Édition dédiée aux agences immobilières et agents indépendants

Vos posts immobiliers, prêts chaque matin.

Socialdraft lit chaque nuit la veille du marché immobilier, transforme chaque annonce de bien en posts LinkedIn et carrousels Instagram, et cadence votre calendrier éditorial. Vos agents et votre chargée de com valident en 5 minutes, publient dans la foulée.

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4posts par annonce (mise en vente, portes ouvertes, baisse de prix, vendu)

5 minpar jour pour valider la semaine de votre agence

0publication automatique, chaque post passe par vos agents

Veille marché immobilierCharte agence respectéePublication assistée LinkedIn + InstagramRGPD & hébergement UE

Veille métier immobilier

Une veille calibrée sur votre secteur, pas un flux généraliste.

Socialdraft démarre avec des mots-clés préconfigurés pour les agences immobilières. Vous ajustez ce qui compte pour votre marché local, le reste tourne tout seul.

Marché

Taux immobilier

BCE, prêts, primo-accédants

Marché

Marché local

Prix au m², quartiers, tendances

Réglementation

DPE & rénovation

Passoires, MaPrimeRénov, obligations

Financement

Aides à l'achat

PTZ, Pinel, LMNP, Denormandie

Local

Nouveaux projets

Programmes neufs, tramway, écoles

Vie de bureau

Coulisses agence

Journées portes ouvertes, équipe

Client

Témoignages

Vendeurs, acheteurs, expériences

Investissement

Rentabilité locative

Grand Paris, régions, ROI

Ce que votre veille remonte

Chaque matin, 3 à 5 articles pertinents pour votre agence.

Des exemples réels du type de contenu que Socialdraft détecte pour une agence immobilière. Chaque article devient une matière première pour un post LinkedIn ou un carrousel Instagram, vous choisissez.

Les Échos Immobilierce matin

Les taux immobiliers baissent sous 3,3 % : quel impact pour les primo-accédants ?

La détente des taux de la BCE relance la demande. Les banques françaises réajustent leur grille : un couple avec 2 000 € de mensualité récupère 12 000 € de capacité d'achat.

Taux immobilier

Le Figaro Immobilierhier

DPE F et G : ce qui change pour les propriétaires bailleurs en 2026

Le calendrier de bannissement des passoires thermiques se précise. Les biens classés G ne peuvent plus être remis en location depuis janvier ; les F suivront en 2028.

DPE

FNAIMil y a 2 jours

Prix au m² : les 10 villes moyennes où la baisse est la plus marquée

Le baromètre trimestriel FNAIM montre un recul de 6 à 9 % sur 12 mois dans certaines villes de 50 000 à 200 000 habitants. Opportunités pour les investisseurs patients.

Marché local

Vous êtes propriétaire du contenu généré. Chaque post cite sa source pour permettre à vos agents de vérifier en un clic avant de valider.

Vos posts

Une annonce de bien, quatre posts prêts à valider.

À partir d'une seule fiche d'annonce, Socialdraft prépare la mise en vente sur LinkedIn, l'invitation portes ouvertes sur Instagram, le signalement de baisse de prix et le "vendu" célébré. Voici trois exemples réels, générés à partir de trois biens différents.

Investissement locatif

LinkedInBrouillon prêt à valider

📍 Nantes centre. 25 m². 165 000 €.

Rentabilité brute : 6,2 %.

Ce studio à 4 minutes du campus Lettres part vite. Loyer marché 850 € charges comprises. Locataire cible : étudiant en Master ou jeune actif nantais.

3 chiffres à retenir :

→ 85 % d'occupation moyenne sur ce quartier

→ Tension locative Nantes 7,8/10 (baromètre Meilleurs Agents)

→ LMNP possible dès la première année

On visite cette semaine, je bloque des créneaux jeudi et samedi.

📩 MP pour le dossier complet.

#Investissement #Immobilier #Nantes #LMNP

Instagram · Carrousel 5 slidesBrouillon prêt à valider

Studio Nantes6,2 %de rendement brut
0225 m²Meublé, refait 2023
03850 €/moisLoyer CC, marché tendu
04LMNPAmortissement dès 2026
VisitesJeu · SamMP pour créneaux

Résidence principale

LinkedInBrouillon prêt à valider

Cette maison à Rennes Nord, on l'a mise en vente il y a 6 jours. On a déjà 4 dossiers.

T5 de 220 m² avec jardin. Un couple avec 3 enfants la libère parce qu'ils partent en Bretagne Sud.

Ce qui parle aux visiteurs :

→ École primaire à 3 minutes à pied

→ Ligne A du métro à 500 m

→ Cuisine ouverte de 45 m², faite en 2022

→ 3 chambres à l'étage, 1 en RDC pour bureau

Prix : 468 000 €. 4 500 € de frais d'agence, négociables après visite.

Journée portes ouvertes ce samedi de 10h à 13h. Merci de confirmer votre venue en MP.

#RésidenceFamiliale #Rennes #ÀVendre #MaisonAvecJardin

Instagram · Carrousel 5 slidesBrouillon prêt à valider

Rennes Nord220 m²avec jardin
02École 3 minMétro ligne A à 500 m
034 chambres1 en RDC · bureau
04468 000 €Frais négociables après visite
Portes ouvertesSamedi 10hConfirmez en MP

Location meublée

LinkedInBrouillon prêt à valider

T2 meublé 42 m² Bordeaux Chartrons. Disponible immédiatement.

Loyer 780 € charges comprises. Dépôt 780 €. Bail 12 mois renouvelable.

Ce que les candidats me demandent le plus souvent :

→ "Le quartier est vraiment sûr le soir ?" · Oui, très animé mais résidentiel après 22h.

→ "Double vitrage ?" · Oui, refait en 2023.

→ "Chauffage électrique ?" · Non, gaz collectif, environ 45 €/mois.

Dossier attendu :

✓ CDI ou CDD sup. à 6 mois

✓ Salaire net sup. à 2 340 €/mois (ou garant)

✓ Dernier avis d'imposition + 3 dernières fiches de paie

Je réponds à tous les dossiers sous 24 h.

📍 Bordeaux Chartrons, visites cette semaine.

#Location #Bordeaux #Meublé #Chartrons

Instagram · Carrousel 5 slidesBrouillon prêt à valider

T2 Bordeaux780 €CC · Chartrons
0242 m²Meublé, refait 2023
03SécuritéQuartier vivant · calme après 22h
04ChauffageGaz collectif · 45 €/mois
Candidature24 hde réponse maxi

Rythme éditorial

Une semaine calibrée pour rester présent, sans y penser.

Le rythme de publication est modélisé pour un cabinet type. Vous déplacez, vous ajoutez, vous supprimez à la souris. Socialdraft ne publie rien sans votre feu vert.

Lundi

Marché · LinkedInAnalyse de la baisse des taux, angle primo-accédant

Nouveauté · InstagramStudio Nantes, carrousel 5 slides

Mercredi

Conseil · LinkedInDiagnostic DPE, 3 pièges à éviter avant de vendre

Portes ouvertes · InstagramStory + reel invitation samedi

Vendredi

Témoignage · LinkedInVendeur satisfait "3 semaines de mise en vente"

Signature · InstagramPhoto équipe + clés remises, "Vendu"

Samedi

Live journée · InstagramStory portes ouvertes, angle biens dispos

Récap semaineBrouillon prêt pour lundi matin

Chaque case peut être verrouillée (post récurrent hebdo) ou renégociée après une actu importante. Un article majeur de la veille peut prendre le pas sur le planning prévu.

Tarifs

Un prix clair pour publier régulièrement.

Moins cher qu'une journée d'agence par mois. Plus structurant qu'un simple outil de rédaction.

14 jours gratuits

Offre Essentiel

39€ HT/mois

1 espace de travail · 1 compte utilisateur.

Veille automatique
Articles du jour dans votre veille
Brouillons rédigés automatiquement
Calendrier éditorial
Connexion LinkedIn et Instagram

Rendez-vous de démarrage offert avec l'équipe Socialdraft

Essayer 14 jours gratuit

14 jours gratuitsRecommandé

Offre Pro

59€ HT/mois

3 espaces de travail · 2 comptes utilisateur.

Veille automatique
Articles du jour dans votre veille
Brouillons rédigés automatiquement
Calendrier éditorial
Connexion LinkedIn et Instagram
Post spontané
Brief journalier

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Offre Agence

À partir de 89€ HT/mois

5 espaces clients gérés depuis un tableau de bord agence.

Veille automatique multi-espaces
Brouillons LinkedIn + Instagram par client
Calendrier éditorial + brief journalier
Post spontané, bibliothèque média
Console de gestion multi-clients
Support prioritaire

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Prendre rendez-vous

15 minutes de démo, cadrée sur votre agence.

On regarde ensemble une annonce de votre choix, on vous montre ce que Socialdraft en tirerait et on discute du bon rythme pour votre équipe. Aucune préparation nécessaire de votre côté.

Bloc Calendly à insérer

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